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商品房大修基金是什么_什么叫商品房大修基金

发布时间:2012-10-09 14:51:38   X团装修网    访问次数:3491    
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商品房大修基金是什么?什么叫商品房大修基金?对于商品房大修基金的概念,很多人都是不理解的,甚至是一点概念都没有的。那么什么叫商品房大修基金呢?

商品房大修基金,正确叫法是物业维修管理基金,是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。

业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

商品房大修基金简单理解就是业主一起筹集的用于公共设施的维修款。

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