商务(办公)建筑装饰装修的设计原理、内容与特点

　　办公室的室内设计应以所设计办公楼的具体功能特点和使用要求、柱网开间进深、层高净高的尺寸(或由承重墙、剪力墙等围合成的已有空间)、选定的设施设备条件以及相应的装修造价标准等因素作为设计的依据。

　　现将办公室室内设计的具体设计要求、空间布局分类、界面处理以及办公家具与设施等内容分述于后。

　　原国家计委曾对各级行政机构建造的行政办公楼，按面积标准分为三级:部、省级机关办公楼，按13~15m2/人计算，总使用面积系数)60纬，为二级办公楼;市(地)级按11一12m“/人计算，总使用面积系数)60%，为二级办公楼;县(县级市)级按9~10m”/人，总使用面积系数)“写，为三级办公楼。

　　办公建筑就其使用管理的方式而言，则可分为:单位或机构的专用办公楼，以及以完善的设施、优质的服务吸引客户的出租办公楼，出租办公楼可分层或分区出租给不同客户。设计时应尽可能为客户按各自的需要自行分隔和装修创造条件，后者在市场经济的氛围中有广阔的发展前景。

　　据有关专家指出，当今办公楼的标准为:①国际化管理;②24小时写字楼;③人性化;④空间的舒适性与实用性;⑤数字化;⑥节能化;⑦交通便捷;⑧商务化。

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