保家网,让您家的装修更有保障!
请登录 免费注册 商务合作 咨询热线:400-6600-877
厦门装修网
装修保,免费第三方监理满意后付装修款
当前位置: X团装修网»学装修»房屋装修»二手房装修»二手房税费种类、买二手房要交哪些税全知道

二手房税费种类、买二手房要交哪些税全知道

发布时间:2014-06-19 15:20:00   保家网(X团)    访问次数:3814    
二手房税费种类、买二手房要交哪些税全知道。
装修该花多少钱? 10秒免费获取装修报价
今天已有 0位业主 获取了装修预算
为了方便您及时查看报价,请输入常用手机号码,计算结果将以短信的形式同步发送到您的手机。
您的装修预算约 ?

人工费:?

材料费:?

设计费:?0元

质检费:?0元

* 稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

* 因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

  二手房税费种类:


  契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税。


  契税:国家《契税管理条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税,契税税率规定为成交价的0.75%。交换房屋,两方价值相等者,免征契税,不相等者,超过部分按买卖税率纳税。


  印花税:税率1%,买卖双方各承担一半。


二手房装修


  营业税:税率5.55%,由卖方缴纳。


  个人所得税:税率交易总额2%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。


  买二手房要交哪些税


  营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。


  登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。


二手房装修


  手续费:每平方米6元


  契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。


  个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。


  印花税:万分之五收取。  


    相关推荐:

               办公室的防水层施工工艺  |  蒂凡尼灯饰官网价格信息  |  装饰抹灰_抹灰质量通病  |  现代与中式的装修实例

               陶瓷锦砖、地砖铺贴施工  |  办公室地面装饰施工技术  |  厨房风格_田园风格设计  |  照明灯具电气安装工程

               三款儿童房窗帘风格搭配  |  建立和管理装修施工小组  |  装修风水_"镜"的作用 |  打造风格独特的儿童房 


一键报名,免费获取3份真实报价清单,立即享受“验房、报价、设计PK、交易保障”免费服务
已有 1185091 人报名,立省30%装修款