买卖二手房合同样本解析

对于如此高涨的房价，购买一套不错的二手房成为了现在很多人的新目标，在二手房的买卖中，买卖合同是一个重要的凭证，对于二手房买卖合同样本解析，给你一个完整的二手房买卖合同信息。

二手房买卖合同是指购房者与售房者在平等协议达到共识的情况下签订的房屋买卖合同，将房屋的所有权转于另一方：

合同样本

卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落
幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日

解析：
在二手房的买卖中，当事人双方的姓名、联系地址等必须列出，还应该有注明是否房屋属于共有财产；房屋的归属权的转让，是否得到原售房单位的认同，房屋是否存在违章搭建以及注明房屋的物业管理费用及其相关费用；房屋在售出时的价格，这也是必须注明的，若有延付等也应该同样注明；合同在什么地方履行是否完成了相关手续的办理这也应该在合同中注明；合同的违约责任也应该注明，违约的赔偿、违约的解决方式，合同什么时候生效以及合同终止的情况有哪些；还应该在合同中注明如果房屋的再次转让的情况。

以上就是对二手房买卖合同样本的展示以及对与房屋买卖合同中相关的必要条款的解析，希望能够为您带去有用的帮助。
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