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选监理需关注四个方面

发布时间:2014-08-01 15:10:00   保家网(X团)    访问次数:7699    
目前监理行业还处于初期阶段,监理从业人员的水平也参差不齐,在挑选监理时就像选设计师和装演公司一样,多提问、多比较。
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  目前监理行业还处于初期阶段,监理从业人员的水平也参差不齐,在挑选监理时就像选设计师和装演公司一样,多提问、多比较。


  看模式,免后患


  在装修过程中包含了许多项目,不同的监理公司收费方式也不尽相同,有些将配套设备根据不同房型单独收费,有些不包含工程量结算,如需结算也要再次收费。所以,业主在挑选监理公司时,需留心收费模式,以免产生不必要的麻烦。


  看流程,找漏洞


装修监理


  目前,监理行业还没有一个统一的标准流程出台,业主只能多比较,再选择适合自己的监理公司。一些监理公司价格低,服务内容少,甚至一些公司是不做工程量结算的,不能满足业主们的需求。


  聊知识,辨经历


  市面上的监理公司比较多,不要听信一家之词,也不要盲目签订合同,看似低价,也许暗藏很多问题。毕竟装修一套房子要住很久,而且代价不菲,要请就一定要请最适合自己的。


  监理服务的优劣跟监理掌握的专业知识及人品有关,业主可多约见一些监理,听听他们对于自家装修的看法,经过一吞沟通后,至少在监理的专业知识方而,业主会有明显的认识。


  多比较,判专业


装修监理


  价格往往和服务水平成正比,衡星监理水平最好的办法,带着图纸和预算去,甚至可以找几家公司比较,看同样的资料,哪一家公司发现的问题多,更专业。如果没有图纸预算,也可以多提一些技术问题,看监理应对的方法是否专业可靠。


  管好工地才是监理的职责


  监理主要是监仔所有施工项目的工作,对投资、工期、质量进行控制。除了陪同业主审核图纸、预算,合同签订及服务商选择方面,他们的工作重心都在工地中。监理不能越姐代吃,应专心做好他们的分内事。


  不能代替业主验收签字


装修监理


  监理服务于业主,监理的工作由业主评价,每次验收不仅对施工方进行评价,对监理也是一次考核的机会,业主的签字认可也是对监理工作的肯定。


  不选购材料


  监理不能陪同业主购买材料,这样容易出现推荐材料、私拿回扣的现象。


  不能代替业主决定


  监理在没有业主授权的情况下是不能对装修方案、使用材料等其他方面做决定的,监理只是辅佐业主的角色。



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