健康住宅八大指标、十五项标准及质量要求

　　1、健康住宅八大指标

　　(1)能源系统。避免多条动力管道人户，对围护结构和供热、空调系统等要进行节能设计，建筑节能至少要达到50%以上。

　　(2)水循环系统。设计中水系统、雨水收集利用系统等。景观用水系统专门设计并将其纳人中水一并考虑。

　　(3)气环境系统。室外空气质量要达到二级标准，室内自然通风、卫生间具备通风换气设施。厨房设有烟气集中排放系统。

　　(4)声环境系统。采用隔音降噪措施，使室内声环境系统日间噪声小于35dB，夜间小于30dB、

　　(5)光环境系统。室内尽量采用自然光。居住区内适宜温度为20~24C，夏季为22-27℃。

　　(6)绿化系统。应具备三个功能，一是生态环境功能;二是休闲活动功能;三是景观文化功能。

　　(7)废弃物管理与处置系统、生活垃圾收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率达10000，垃圾实行分类收集，分类率达50%、

　　(8)绿色建筑材料系统。提倡使用3R材料(即可重复使用、循环使用、再生使用)，选用无毒无害、有益于人体健康的建筑材料和产品。

　　2、健康住宅的十五项标准

　　(1)会引起过敏症的化学物质(如氛气等)浓度很低;

　　(2)尽可能不使用易散发化学物质的胶合板、墙体装修材料等;

　　(3)设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气;

　　(4)在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备;

　　(5)起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17-27℃之间;

　　(6)室内湿度全年保持在40%^-70%之间;

　　(7)二氧化碳要低于1000X10-6;

　　(8)悬浮粉尘浓度要低于0、15mg/㎡;

　　(9)噪声小于50dB;·_;

　　(10)一天的日照确保在3h以上，

　　(11)设足够亮度的照明设备;

　　(12)住宅具有足够的抗自然灾害的能力;

　　(13)具有足够的人均建筑面积，并确保私密性;

　　(14)住宅要便于护理老龄者和残废人;

　　(15)因建筑材料中含有有害挥发性的有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能人住，在此期间要进行换气。

　　3、健康住宅有关环境质量的要求

　　在《健康住宅建设技术要点(2004版)》中，已对住宅的环境质量提出一系列的规定，以确保住区通风良好，防止室内空气污染，避免对人体健康的损害。　　

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