保家网,让您家的装修更有保障!
请登录 免费注册 商务合作 咨询热线:400-6600-877
厦门装修网
装修保,免费第三方监理满意后付装修款
当前位置: X团装修网»学装修»房屋装修» 毛坯房装修»复式毛坯房的验收小常识分享

复式毛坯房的验收小常识分享

发布时间:2018-09-29 17:09:00   保家网(X团)    访问次数:686    
如今买房不易,高昂的房价,让人望而却步,更何况是购买复式楼了。因此我们在交房时,要对复式毛坯房进行验收才放心。本期,我们来分享复式毛坯房验收的小常识,希望对您有所帮助。
装修该花多少钱? 10秒免费获取装修报价
今天已有 0位业主 获取了装修预算
为了方便您及时查看报价,请输入常用手机号码,计算结果将以短信的形式同步发送到您的手机。
您的装修预算约 ?

人工费:?

材料费:?

设计费:?0元

质检费:?0元

* 稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

* 因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

如今买房不易,高昂的房价,让人望而却步,更何况是购买复式楼了。因此我们在交房时,要对复式毛坯房进行验收才放心。本期,我们来分享复式毛坯房验收的小常识,希望对您有所帮助。

 

一、复式毛坯房验收的必备工具


一般来说,复式毛坯房的验收要比一般的房屋更加用心,更加细致。所以,带足验房工具是必要的。


下面来看一下验房的必备专用工具和辅助工具吧。专用工具为:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;游标塞尺;多功能垂直校正器;反光镜;对角检测尺;伸缩杆量具,主要包括5米长的卷尺、25-33厘米的直角尺、50-60厘米的丁字尺、1米的直尺等;电钳工具,如带两头与三头插头的插排、电话、电视、宽带上的各种插头;万用表;摇表;多用螺丝刀;5号电池;测电笔;手锤;小锤;大灯和小灯等;常见的辅助工具为:镜子、手电筒、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、纸笔、计算器等。


二、复式毛坯房验收的必看资料


在验收时,需要提前到物业部门查看一下必备资料,如房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图(包括水、强电、弱电、结构等方面)。小编提醒大家,可以带有的资料一定要带回去细细研究,确实无法带走的图表一定要拍照或留存复印件,避免后期验收时无法比对。


三、复式毛坯房验收的必查细节


不管是自己验房,还是聘请专业人士进行验房,都要注意以下问题。


一是厨房烟道的通畅度,可以用纸卷点火后灭火,将冒烟的纸放在烟道口下方10公分处,看烟是否顺利吸走。


二是卫生间通风情况,并注意看通风处是否存有建筑垃圾。


三是管道煤气通畅性,将冒烟的纸放在报警装置附近,看是否灵敏。


四是看墙壁空鼓性,用小锤子敲打几下即可听出空洞处的异样声音。


五是验电,看插座开关等是否灵便,有无松动或插不进的现象等。


六是测房屋高度、墙壁宽度等,看房顶是否倾斜、房屋面积是否与合同相符等。


七是看防盗门有无划痕、变形现象,封闭性能好坏等。


一键报名,免费获取3份真实报价清单,立即享受“验房、报价、设计PK、交易保障”免费服务
已有 1185091 人报名,立省30%装修款