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毛坯房验收需要注意的事项(三)

发布时间:2018-09-30 11:09:00   保家网(X团)    访问次数:965    
很多人认为,反正毛坯房还没经过装修,所有的东西都暴露在外,因此在交房时看一看就可以了,不用大费周章地去验收。殊不知,这种想法会令以后装修乃至居住都产生很大的麻烦,其实毛坯房的验收至关重要。本期,我们来介绍一部分毛坯房验收需要注意的事项,希望对您有所帮助。
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很多人认为,反正毛坯房还没经过装修,所有的东西都暴露在外,因此在交房时看一看就可以了,不用大费周章地去验收。殊不知,这种想法会令以后装修乃至居住都产生很大的麻烦,其实毛坯房的验收至关重要。本期,我们来介绍一部分毛坯房验收需要注意的事项,希望对您有所帮助。

 

1、 打开龙头查漏堵


上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。


2、 暖气支管有坡度


暖气供、回水支管不是水平安放的,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端,回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比,一般每米相差1%


3、 保险插座护幼童


为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。所谓的保险装置就是单独用物体(包括幼童手指头)插不进去单个插座孔眼中,必须两个插座孔眼同时插入物体时才能插进去。你可以用电笔、绝缘长条物体等东西来实验一下。


4、 电表水表燃气表


电表检查:电表安装是否符合规范,是否在关闭总闸后有电表空转现象。水表检查:水表安装是否符合规范,是否考虑装修尺寸(一般主要看与墙,地之间地距离,考虑对贴砖和橱柜的影响),水表街头紧密完好,无空转现象。燃气改动必须由燃气公司上门调整,暖气改动同样需要具有专业资质的公司按正规操作程序进行,非专业部门、公司及人员不得妄动。


5、 墙面地面靠一靠


墙面、地面平整度是有要求的,如:一般地面平整度不大于2cm对于毛坯房就可以接收(国家规范2米靠尺那允许偏差±4毫米);一般墙面平整度不大于5mm对于毛坯房就可以接收(国家规定2米靠尺那允许偏差±3毫米)。如果不平呢也没什么大事,不过你后期如果铺强化复合地板就要先花钱找平地面了,这一找平一般每平米就的十几大洋进去了。


6、 排风通畅很重要


厨房、卫生间的排风孔是你家里废气的主要排出孔,如果堵塞或不畅都将严重影响将来生活。试验方法很简单,用打火机点燃一张纸靠近排风孔,如果火苗内窜明显则排风通畅,相反就有问题了。


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