不管是买房还是租房的小伙伴,肯定都会想要房子带有阳台的,这是我们选房子的重要参考标准之一。阳台的用处功能很多,既可以通风晾晒,也可以休闲娱乐。那么,阳台有凸阳台和凹阳台之分,你知道吗?
不管是买房还是租房的小伙伴,肯定都会想要房子带有阳台的,这是我们选房子的重要参考标准之一。阳台的用处功能很多,既可以通风晾晒,也可以休闲娱乐。那么,阳台有凸阳台和凹阳台之分,你知道吗?本期,我们来介绍这两种阳台类型,并说说买房最好选何种阳台类型,希望对您有所帮助。
一、阳台的分类有哪些?
我们常见的阳台可以分为两种:凸阳台、凹阳台。
1、凸阳台
即挑出楼层外墙(柱)体的阳台。也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台地面,再由各式各样的围板、围栏围合而成的一个半室外空间,空间相对独立、视野更加开阔,并且在购买时,凸阳台一般是半赠送或全赠送,这就间接增加了房屋使用面积,比较划算。
2、凹阳台
凹阳台即凹进楼层外墙(柱)体的阳台,是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数可能会大一些。当然没有了转角、直角,景观、视野上则窄得多了。
单从以上定义来说,大家肯定直觉选择“凸阳台”,因为:
一来实地看房的时候,凸阳台的视野更加开阔,站在阳台上感受阳光与和风的同时。另外,还可以欣赏外面的美景,印象分可以给满分。
二来凹阳台的面积是作为建筑面积全部计入房价的。而凸阳台一般都会全赠送或者半赠送给购房者,以城市目前的房价(以2万/平为例)来说,赠送的这部分相当于几万甚至十几万了。
二、为什么说买房最好不要选凸阳台?
一般来说,就冲上述的两点,很多人都会义无反顾的选择凸阳台。但选择凸阳台的小伙伴们往往会忽略最重要的一点,那就是房子的安全性以及装修成本。
1、装修成本高
相信不少购房者都看过之前新闻报道过多起阳台坠亡事件,因此出于安全性以及阻挡灰尘、雨水、噪音侵袭的考虑,现在很多购房者在购买了带凸阳台的房子之后,都会选择将阳台封起来。但阳台那么大,凸阳台三面都要用玻璃,装修成本上会高出许多。
2、安全性不好
一般来说,若凸阳台仅靠室内延伸的钢筋来承重。由于没有承重墙来做支撑,那么如果想将其改造成功能间,那是非常危险的。
而凹阳台的承重性跟墙内的一样,都是非常牢固的,因此改造起来,安全隐患会少许多。且现在的房子中,小户型最为抢手,如果有个阳台可以进行改造,还可以多出一间房,这样说来,凹阳台会更为划算。
当然,如果你只想要个普通的阳台(满足通风、采光、置物等功能),且阳台装修成本低于其赠送面积价格时,可以选择带凸阳台的房子,因为价格上会更便宜一些。但如果你想要对阳台进行改造,或者想让阳台承担更重要的职能,那最好是选择带凹阳台的房子,因为“安全第一”。