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毛坯房验房的流程是什么

发布时间:2015-12-21 11:36:00   小团团    访问次数:8013    
毛坯房又称是“初装修房”,本质上是还没有装修,但是同样需要做彻底的验收工作。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦。那么,毛坯房验房的流程是什么呢?
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  毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修,所以必须要熟知毛坯房验房方法,亲力亲为,必要时请专业验房人员对房子做专业验收。那么,毛坯房的验房要点有哪些呢?毛坯房验房的流程有哪些呢?下面X团小编就为您介绍毛坯房验房的流程是什么。

  毛坯房验房流程一:看三书一证一表

  《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

毛坯房

  毛坯房验房流程二:交费签字先验房

  发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

  毛坯房验房流程三:房屋是否完好

  签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

  毛坯房验房流程四:费用是否合理

  包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

  总结:以上就是X团小编为您介绍毛坯房验房的流程,您看完应该知道毛坯房验房的流程是什么了吧。想要了解更多更毛坯房验房,验房的步骤等相关的问题,欢迎继续关注X团装修网


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