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五个注意点 教你如何对毛坯房验房

发布时间:2018-07-20 09:07:00   保家网(X团)    访问次数:1052    
家是避风港,是休息的港湾,拥有一个家,也是如今年轻人梦寐以求的梦想。因此,人们在购买新房后,对毛坯房的验房收房慎之又慎,但还是难免会出现一些纰漏。本篇文章,小编就为你介绍毛坯房验房的几个注意事项,希望对您有所帮助。
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  家是避风港,是休息的港湾,拥有一个家,也是如今年轻人梦寐以求的梦想。因此,人们在购买新房后,对毛坯房的验房收房慎之又慎,但还是难免会出现一些纰漏。本篇文章,小编就为你介绍毛坯房验房的几个注意事项,希望对您有所帮助。

  毛坯房验房的目的就是避免新房有任何质量问题,当然售楼方也不能避免毛坯房本身存在的一些质量问题,所以在验收毛坯房的时候一定要注意每个细节方面的验收,如果在验房的时候没有发现问题,后期出现问题购房者就得自己承担这个责任。那么,到底应该注意哪几个方面呢?

  1、检验楼层的高度
  楼层的高度是非常重要的,楼层低会给人一种压抑的感受,不利于人的生活,很多非法商家会利用这样一种层高差实现自己获利,剥削购房者的利益,所以验房的时候业主一定要注意,如果自己不会,可以请一些专业的监理来帮忙。
  2、看墙壁是否空鼓
  验房的时候一定要注意检查墙壁是否有空鼓,如果在装修前期没有发现墙面有空鼓的现象,以后下雨天就会是一个非常严重的问题,所以在这个方面一定要注意,想要住得安稳,在验房的时候要仔细查看每一处墙壁的空鼓情况,待到物业全部解决完,才能够收房。
  3、检查地面是否是平整的
  一般新房地面都是平整的,地面的平整程度关系到一个商户的装修水平,但是很多商户都是存在一个质量问题,其实地面的平整程度是可以存在误差的,但是误差不能太大,误差太大的房子就不要够买了。
  4、看新房的防水效果
  特别是对于卫生间和阳台的防水一定要注意,一般全房都是要求防水的,所以小编提醒可以在卫生间和阳台上面存储一定的水,然后蓄几天,如果楼底没有水印,说明防水效果比较好,还有一个比较好的方法就是在下雨天的时候去验房,如果全房防水效果不好,新房都是会渗水的,如果发现新房有任何漏水现象,一定要及时和物业反映。
  5、看门窗是否是完好的
  一般专业的设计师会先看门窗是否是顺直的,然后看门窗是否是完好的,如果门窗有任何问题还是要及时和物业反映,如果收房之后开始装修了,门窗发生任何问题,都是需要购房者自己承担的,所以这一点也是非常重要的。
  新房的收房验房是一个非常重要的事情,很多买房者对如何验房了解的不多,仅凭自己有限的经验来验房显然是不够的。小编提醒广大业主最好是选择一些比较靠谱的监理机构陪同来验房,避免后期发生一些不必要的装修麻烦和纠纷。

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