五个注意点 教你如何对毛坯房验房

  家是避风港，是休息的港湾，拥有一个家，也是如今年轻人梦寐以求的梦想。因此，人们在购买新房后，对毛坯房的验房收房慎之又慎，但还是难免会出现一些纰漏。本篇文章，小编就为你介绍毛坯房验房的几个注意事项，希望对您有所帮助。

  毛坯房验房的目的就是避免新房有任何质量问题，当然售楼方也不能避免毛坯房本身存在的一些质量问题，所以在验收毛坯房的时候一定要注意每个细节方面的验收，如果在验房的时候没有发现问题，后期出现问题购房者就得自己承担这个责任。那么，到底应该注意哪几个方面呢？

  1、检验楼层的高度
  楼层的高度是非常重要的，楼层低会给人一种压抑的感受，不利于人的生活，很多非法商家会利用这样一种层高差实现自己获利，剥削购房者的利益，所以验房的时候业主一定要注意，如果自己不会，可以请一些专业的监理来帮忙。
  2、看墙壁是否空鼓
  验房的时候一定要注意检查墙壁是否有空鼓，如果在装修前期没有发现墙面有空鼓的现象，以后下雨天就会是一个非常严重的问题，所以在这个方面一定要注意，想要住得安稳，在验房的时候要仔细查看每一处墙壁的空鼓情况，待到物业全部解决完，才能够收房。
  3、检查地面是否是平整的
  一般新房地面都是平整的，地面的平整程度关系到一个商户的装修水平，但是很多商户都是存在一个质量问题，其实地面的平整程度是可以存在误差的，但是误差不能太大，误差太大的房子就不要够买了。
  4、看新房的防水效果
  特别是对于卫生间和阳台的防水一定要注意，一般全房都是要求防水的，所以小编提醒可以在卫生间和阳台上面存储一定的水，然后蓄几天，如果楼底没有水印，说明防水效果比较好，还有一个比较好的方法就是在下雨天的时候去验房，如果全房防水效果不好，新房都是会渗水的，如果发现新房有任何漏水现象，一定要及时和物业反映。
  5、看门窗是否是完好的
  一般专业的设计师会先看门窗是否是顺直的，然后看门窗是否是完好的，如果门窗有任何问题还是要及时和物业反映，如果收房之后开始装修了，门窗发生任何问题，都是需要购房者自己承担的，所以这一点也是非常重要的。
  新房的收房验房是一个非常重要的事情，很多买房者对如何验房了解的不多，仅凭自己有限的经验来验房显然是不够的。小编提醒广大业主最好是选择一些比较靠谱的监理机构陪同来验房，避免后期发生一些不必要的装修麻烦和纠纷。