X团装修网,让您家的装修更有保障!
请登录 免费注册 商务合作 咨询热线:4006-0591-01
厦门装修网
当前位置: X团装修网»学装修»装修流程» 准备阶段» 业主装修咨询»装修结算如何进行

装修结算如何进行

发布时间:2014-03-13 10:07:00   X团装修网    访问次数:6437    
住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上,根据装修过程中的实际情况,由业主与装修公司进行最后清算。
装修该花多少钱? 10秒免费获取装修报价
今天已有 4位业主 获取了装修预算
为了方便您及时查看报价,请输入常用手机号码,计算结果将以短信的形式同步发送到您的手机。
您的装修预算约 ?

人工费:?

材料费:?

设计费:?0元

质检费:?0元

* 稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

* 因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上,根据装修过程中的实际情况,如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等,由业主与装修公司进行最后清算。结算应遵循以下几个基本原则:


室内装修效果图


(1)对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。


室内装修效果图


(2)对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认。


室内装修效果图


(3)对材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。


室内装修效果图


(4)对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。


以上都是在装修过程中实际存在的一些问题,在最终决算时甲乙双方共同处理这些问题,既能避免浪费,又可妥善解决双方分歧,平息争议与矛盾。此外,在装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题,如忽视施工中的原始记录,由于施工中经常会出现一些意料不到的问题,对这些问题最好当时就详细记录下其中原因,以备结算时分清责任,避免争议。再如施工中的模糊认识,双方最好能在认识上达成统一,不要各执己见。另外,由于国家定额结算、市场议价结算和包干结算三种结算方式还存在不少差异,因此,在没有达成共识之前就急于施工,很容易导致双方发生矛盾和纠纷。


总之,合理的结算就要以完善的施工原始资料,如项目确认单、材料确认单、设计变更、施工变更等为依据,通过双方协商达成谅解,完成最终工程结算,这样才会皆大欢喜。


   更多资讯:

             胶合板真伪的辨别 如何与设计人员交流 何为“套内建筑面积”

             如何适当降低装修造价 油漆的施工工艺 镜子摆设的风水守则         

             如何防装修“杀手” 植物的摆设风水须知 5款防电脑辐射的植物   


热门标签: 装修结算

一键报名,免费获取3份真实报价清单,立即享受“验房、报价、设计PK、交易保障”免费服务
已有 1186509 人报名,立省30%装修款