买房注意事项-买房子要注意什么

如果你是一个买房新人,你知道买房子要注意什么吗?恐怕心里根本没谱,付出巨大辛苦,换来仍然是麻烦一大堆。所以买房之前还是好好学习一下买房注意事项-买房子要注意什么.以便大家在买房时做到心中有数。

一、买房注意事项

1、治安不好需要提防

置业买房，治安问题是首位。也许很多人忽略了这一因素的重要性，或者压根没有想到这一方面。一个楼盘是否具有升值价值，这治安问题关系挺大。譬如那些偏僻的角落，周围是破烂民房，时不时出现一起偷盗事件，试问又有多少人安心入住呢?因此在买房时需去小区附近踩踩点，观测下情况再说。

2、臭名昭著的楼盘应不选

楼盘的名声问题也是消费者不能忽视的因素。在高房价时代，人们在选房时不那么理智，首先想到的往往是价格。而名声不好的楼盘自然价格揪心，但是其后续问题却是一大堆。比如交房当天，纠纷问题不断，且有各种不尊重业主的问题，你又真的敢放心吗?譬如合同欺诈，譬如强行交房，你又真的承担的起吗?

臭名昭著的楼盘之所以存在名声问题，必然有其原因，望消费者了解清楚后，才决定要不要买。

3、需注意楼盘的前身

买房前一定要了解清楚楼盘的全体情况，要翻看下土地的前身。比如有些楼盘原先是化工厂，肯定有有毒有害气体污染空气，不宜入住。有些楼盘原先是坟场，对风水不好，也不宜入住。

总之，在买房前一定要了解楼盘原先和现在的状况。

二、买房子要注意什么

1、地段

地段的优劣直接关系着以后的发展，对于投资者来说，地段关系着它是否能够增值。比如黄金地区的房价普遍较贵，而其他偏僻地区的价格就较为便宜。

2、价格

价格要根据消费者自身的经济实力进行量定，而且需要货比三家。用少量的资金来购置满意的房子，真正实现价廉物美。

3、建筑质量

建筑质量的挑选可以通过三方面入手，查阅档案资料、表面细看外伤以及深入查找内伤，来查看房子是否存在安全隐患或者其他方面的问题。

4、交通

配套设施是否齐全，交通是否便利等也是买房需要考虑的因素。

5、房型

房型的挑选需把握三要素，即挑朝向，以每间房屋都是明间为宜;挑面积，大小要适度;挑楼层，高低适中最佳。

以上是小编为您介绍的买房注意事项-买房子要注意什么，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居知识，请点击X团装修网，更多精彩尽在X团装修网。