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干货!新房装修好后一定要验收的几个部分

发布时间:2018-07-27 14:07:00   保家网(X团)    访问次数:570    
新房装修好后,先不要高兴入住。对于房子装修的好坏,不是只看看华丽的外表装修就够了,而是要去检查那些容易被忽视的工程,特别是隐蔽工程。本期,我们来看看新房装修后必须要验收的几个部分。
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新房装修好后,先不要高兴入住。对于房子装修的好坏,不是只看看华丽的外表装修就够了,而是要去检查那些容易被忽视的工程,特别是隐蔽工程。本期,我们来看看新房装修后必须要验收的几个部分。

 

1、主体改造

在水电改造之前,主要是主体拆改阶段。这一阶段的验房主要看检查房间中的承重墙、配重墙有没有被不小心被破坏;检查墙体的钢筋有没有动。拆改时,不小心破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患;同时检查进场的材料摆放是否整齐,有无防火措施等。主体拆改之后,就要进行水电改造。这时,要检查水电材料品牌是否与装修材料清单写的一致。

 

2、电路验收

首先看品牌是否与装修材料清单一致,零线、火线、地线的电线不能混合使用,电源线有没有套套管;暗管铺设时导线在管内不应有接头和纽结,检查是否电线直接埋入抹灰层内。

 

3、水路验收

水管布线要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,还要看铺设的是否牢固;冷热水管之间的距离一般在10-15cm,按照“左热右冷、上热下冷”的规范铺设。同时检查水管用料是否与购买的一致,是否存在以次充好。

 

4、木工验收

确认木质表面平坦,没有毛边、起鼓、破缺、开裂、变形;观察结构是否是平直的,不管是从水平方向还是垂直方向看都应该是平直的;同时作为普通业主虽然不够专业,但还是从木门窗户等边角接缝能看出做工的精细程度。

 

5、油工验收

目测墙面有没有水滴一样的漆痕、小疙瘩、砂眼、刷痕等小纰漏,还要看没有空鼓、起泡、开裂现象;家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

 

6、瓦工验收

看砖缝齐不齐、砖面平不平;站在墙壁侧面看铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷、歪斜。瓷砖表面是否洁净,是否无划痕,是否色泽均匀、图案清晰,再用手四处敲一敲,查看有无空心的声音;同时查看墙砖开关面板接缝处理是否细致……地面踢脚线安装都要仔细观察,瓦工、木工施工细节更能看出装修品质。

 

7、竣工验收

看竣工阶段的样板间,一定不要过分关注家具,毕竟你不可能完全照搬别人家的家具。要看设计元素和安装细节,如:门窗卫浴、洁具、空调等安装是否到位,成品有没有进行保护,同时检查地漏等下水管道处有无垃圾等。

 

对于一个装修工程的质量,一定不仅仅是外表华丽的装修,还有看不见的那些隐蔽工程的质量,所以装修完工了,验收就要更仔细更谨慎了,这才是真正决定将来能不能住的安心、住的顺心的重要决定条件。


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