装修面积与工作量的计算

在家庭装修过程中，消费者和装饰公司经常会在装修面积和施工工作量问题上发生分歧，从而引发价格上的争议，造成不愉快。那么怎样来计算装修面积和工作量呢?

住宅面积可分为建筑面积和使用面积。人们在购买商品房时所购的面积一般是指建筑面积。建筑面积包括所购房屋的所有使用面积及墙体所占面积再加上整个建筑的公共部位的分摊面积，而使用面积是指一套住宅里面每个房间墙到墙之间的净面积。因此建筑面积和使用面积有一定的差异，此差异一般为15%-35%，也就是人们在购买商品房时所关心的面积开值率，或叫面积得益率。一般高层住宅的面积得益率略低些，多层建筑的面积得益率稍高一点。

装修面积分为地面积、顶面积和墙面积，专业一点讲是指居室空间的展开面积。地面积和顶面积一般也是指净的使用面积。但在装修计算面积时是根据设计的图样进行展开计算，因此装潢面积计算较为复杂。地面积一般比较好算，但如果地面有高低台阶，那么地面积就得加台阶的高度面积，地面积就增加了;又如顶面积如设计成高低变化的艺术吊顶，那么顶面积也会增加;墙面积的计算比较复杂，因为墙面积的展开面比较多(包括室内墙体的厚度面积)，计算时需扣除门窗面积及固定家具面积。

施工工作量的计算由材料和人工两部分组成。家庭装修的内容各家不同，所涉及的工种和材料也较多。施工工作量的计算一般是根据家庭装修中的每个单项项目来计算所耗材料的消耗量及人工消耗量，其中材料的消耗量也是报据装修展开面积计算，然后加上合理损耗。人工消耗量是参照国家编制的施工人员工时标准定出的，各工种作业工时标准均相同，而家庭装潢的工时计算应比国家标准放宽一点，因为家庭装潢工种齐全，作业面小，工程量少，耗工多。

当了解了家庭装修中装修面积和工作量的计算方法之后，就能很容易地将自己家中的装修面积和工作量计算出来，然后分别乘以装修材料的单价和人工费单价，两项数目相加，最后再加上辅助材料的费用，即是整个工程的装修施工的直接费用。

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