保家网,让您家的装修更有保障!
请登录 免费注册 商务合作 咨询热线:400-6600-877
厦门装修网
装修保,免费第三方监理满意后付装修款
当前位置: X团装修网»装修知识»简析商品房验房流程
装修报价

简析商品房验房流程

发布时间:2012-10-11 15:13:14   X团泉州装修网    访问次数:2528    
交房注意事项,商品房交房标准解析随着中国经济飞速发展,城市商品房如雨后春笋遍地生根,年轻人结婚时都要面临买房,商品房已成为刚性需求,于是开发商往往利用这一急切心理侵占消费者权益,模糊商品房交房标准。那么X团装修网提醒您,你知道,商品房标准都有哪些,交房注意事
装修该花多少钱? 10秒免费获取装修报价
今天已有 456位业主 获取了装修预算
为了方便您及时查看报价,请输入常用手机号码,计算结果将以短信的形式同步发送到您的手机。
您的装修预算约 ?

人工费:?

材料费:?

设计费:?0元

质检费:?0元

* 稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

* 因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

  交房注意事项,商品房交房标准解析

  随着中国经济飞速发展,城市商品房如雨后春笋遍地生根,年轻人结婚时都要面临买房,商品房已成为刚性需求,于是开发商往往利用这一急切心理侵占消费者权益,模糊商品房交房标准。那么X团装修网提醒您,你知道,商品房标准都有哪些,交房注意事项又是什么呢?

  购买商品房期房的人都会面临商品房交房验证这一环。是否眼前的住房与开发商当初的广告宣传相符呢?我们一定要亲自把好这一关,了解一些交房注意事项和交房标准是必不可少的。

  交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括,1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符,可拒绝签收。

  交房注意事项二:明确开发商收取的费用。在商品房交房时,开发商往往会收取一定物业管理费。但由于房屋促销时为了卖出房屋,开发商会口头许诺低物业管理费,而实际情况却高于之前声明。或开发商对不同消费者制定不同收费标准,形成价格歧视。X团装修网提醒:消费者有权利对此现象依法追究开发商责任,维护自身权益。

  交房注意事项三:警惕协议陷阱。消费者在收房时一定要小心开发商为逃避责任而在合同中下的陷阱,引诱购房者主动放弃自己的权利,如“双方不再主张其他违约责任”等字眼出现在合同中时,一定要同开发商商谈清楚,保证自己知情的情况下再做决定。

  商品房交房标准:1、要有预售房交付标志的法律文书,如《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;2、房屋面积误差不得大于3%;3、明确物业费缴纳标准及缴纳方式;4、房屋不应出现质量问题,因问题严重影响房屋正常使用,可拒收并要求赔偿损失。

  在X团装修网小编分条阐述了商品房交房标准和交房注意事项之后,大家有没有对商品房交房标准清晰一点呢?总之,在签署交房合同时,一定要三思而后行,提前考虑到各个方面。

一键报名,免费获取3份真实报价清单,立即享受“验房、报价、设计PK、交易保障”免费服务
已有 1179977 人报名,立省30%装修款