揭秘半包的装修套路,被坑了都还不知道!
半包装修指的是主材业主自家买,装修公司或工长出辅料,这样在用材方面就更放心一些。
其实,半包装修陷阱也很多,防不胜防!
今天就来和大家分享关于半包装修的防坑指南,准备装修的小伙伴一定要看哟!
半包
指业主采购的主材,如瓷砖、地板、油漆、洁具、灯具、门等材料,设计及辅助材料由装修公司提供。
半包包含的辅材:
水电:所有电线、线管、人工及辅料;
瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料;
木工:所有板材,人工及辅料。
半包缺点
1、由于主材与辅材是与业主分开采买的。因此在签合同时很容易在后期被钻空子;
2、业主得费时费力费心的去建材市场购买主材;
3、预算容易超预算。
半包优点
1、选择主要部分掌握主动权,以免被带偏;
2、主材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心;
3、装修用的各种辅材和工长配给,在很多小事上不必自己费心费力;
半包常见猫腻
一、用低价吸引业主,然后后期增项
这是不管全包半包都有的坑!!!划重点!!!老生常谈了!!!
当我们比较装修公司时,我们首先会比较价格,哪家公司更便宜可能就会去选择它。
所以装修公司深谙此道,一般都是通过漏项和拆分项目,价格低,客户签订合同后,附加增项会慢慢出现。那时,业主也是欲哭无泪,后悔被骗了!
其实就是商家抓住了咱们消费者的心理,咱们一定要谨慎选择哦!
二、钻合同漏洞
在签订合同时,您可能没有注意到。有这样一行字:如果原品牌材料在装修期间缺货,乙方可以更换材料。
这就是装修公司在合同上的猫腻之一,这里同样的材料用低成本、低质量的材料代替。只是你不清楚,如果你不清楚罢了,你可能会在装修后糊里糊涂接了房子,吃下沉闷。
三、拆项加价
有些装修公司知道业主越来越聪明,也越来越不好忽悠,所以,会在明细上给你报的很仔细,但是每个项目都会增加一点点价格,积少成多!
所以在检查报价的时候也需要查看面积是否吻合,数量是否和价格对得上。
五、水电改造加价
水电改造实际上是一项利润较大的隐蔽工程。我们的业主可以通过对主材的多方比较主材、价格和型号,也可以通过互联网查询来获取信息。
然而水电,咱们学习了这么多这么多知识,在水电工程上,其实也啥也不懂,装修工人随便几句专业词汇就把你说的哑口无言。
常常会出现水电改造完成后加价的情况。在水电改造项目中,一定要要求进行估算,并将其写入合同中!
六、拖延工期
这种事的主要根源,大多为业主增加工程项目和全屋定制、门窗等等定制的项目拖延有关,一般都迟交工一两个月左右,最夸张的还有半年以上才装完。
检查合同,查看延期后的赔付率。
半包避坑指南
1、装修公司的选择
①了解口碑,通过网络、身边的亲朋好友等等,多方面了解;
②与设计师沟通,是否符合自己的审美和风格,找到擅长此风格的设计师会事半功倍哦!
③不要看着价格选择便宜的公司,报价单在查看时不要一直注意总价,需要横向纵向的去对比。
2、装修合同注意事项
①检查合同是否加盖税号公章,开工日期是否写明;
②检查合同中各项目是否有保修期,保修期多长;
③为防止新增项目过多,建议签订的增项比例一般不超过工程总量的10%;
④材料备注一定要写清,正规的备注,除了标明使用的材料,还有写明工序和工艺,比如贴瓷砖,用什么牌子和型号的沙子水泥。