家装验收秘诀,手把手教你如何验房
家居装修工程完毕以后,就需要对整个装修工程进行验收了,由于装修工程验收项目比较多,对于非专业的业主来说,会感到非常迷茫,或者是在验收的时候验收不彻底,导致无法发现工程中真正存在的问题。为此,小编为业主朋友们来支招,从以下几个大点入手,装修验收妥妥的~
1、墙面验收
待整个装修工程完毕以后,业主就可以着手进行验收的工作了,室内验收第一个方面就是墙面。墙面验收主要包括两个方面,其一是检查墙面表层是否坚实牢固、表面是否平滑光泽无刮痕,墙面的阴阳角是否顺直、方正。铺贴好的壁纸或墙布表面不得有气泡、裂缝、翘起或褶皱等现象;其二是壁纸或墙布在阴角处接缝时是否平整,壁纸应该与门窗套、窗帘套、踢脚线等处连接紧密,不得有缝隙。
2、瓷砖验收
室内瓷砖使用面积比较大,所以第二个是验收瓷砖。特别是在厨房和卫生间的瓷砖,应该加以重视。瓷砖验收具体可以从以下六个方面着手:
①贴砖程序为先墙面后地面,墙面由下往上粘贴。
②检查空鼓,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓,地面不能空鼓,墙面单片瓷砖空鼓率大于15%则要返工。
③检查地面坡度,指的是按照设计的排水方向往最低点地漏做出的缓坡,坡度的合适范围在2%~3%之间即每一米下降5mm左右。
④检查砖面是否完整,无划痕、刮伤、跳瓷、缺边角等。
⑤用内外直角检测仪检查墙面夹角,误差要小于3mm,误差太大后期安装橱柜、浴室柜会出现缝隙。
⑥检查拼花、花砖等铺贴位置是否符合要求。
3、地板验收
现代家庭中使用地板的频率越来越高,所以有时也会涉及到地板的验收。那么地板应该怎么验收呢?首先看地板的拼花是否规范整齐,踩上去脚感舒适,并没有异响。地板上没有多余的胶或者其他的油漆,这一点很重要,如果地板中出现油漆或者胶,在日后的生活中很难清洗,还会影响到地板的整体美观性,也会让地板的保养工作带来麻烦。
4、木制品验收
木制品的验收主要是检查是否有刺激性味道,木制品所用材料、辅材和配件的材质、规格、质量和颜色等都必须符合设计要求规范,施工工艺也应该严格按照设计图纸进行。木制品的验收要点具体如下:
①看缝隙:是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
②看结构:构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。
③看转角:转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
④看拼花:拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
⑤看弧度:弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。
⑥看柜门:柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
⑦看平整:应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
⑧看对称:对称性木工项目是否对称。
5、水电验收
水电路验收是装修验收环节的重中之重,不断是水路还是电路的装修,都应该仔细检查。
①用颜色区分强弱电。
②检查房间插座,开关和照明配件,检查仪表和电气开关是否完好,是否安装了电视,电话,网络,音频等弱电。
③线管布线横平竖直,不能出现歪歪扭扭的情况。
④暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。
⑤在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
⑥冷热水管需分开开槽,并且相互之间要间隔10cm以上,避免相互影响。
⑦进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
⑧经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
6、油漆验收
木器漆验收:
①木器表面纹理要清晰,颜色要基本一致,不能出现明显色差,并且没有刷痕。
②家具的侧面、底面以及柜体内、抽屉底面等地方都要涂刷,不能有漏刷或者刷得不到位的地方,防止偷工减料。
③看细节做得是否到位,主要是木器拐角、接缝的位置是不是刷得均匀,不得有起鼓的现象。
④漆膜表面不得有返白、发黄现象,表面要饱和、干净,确保没有颗粒,刷漆时门锁要做好保护。
墙漆验收:
①所有的阴阳角要做到方正顺直。可以带一把直尺进行验收,多角度靠一下,从贴合紧密程度就可以确认是不是合格了。
②检查墙面是否平整,无明显坑洼、裂痕、损坏。
③刷漆均匀,没有明显色差。如两面相邻的墙刷不同颜色,需要注意交接部位刷漆是否细致,是否存在相互污染的问题。
④石膏线无拼接痕迹,棱角顺直,无崩边掉角。
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