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如何估算家装装饰造价

发布时间:2014-03-13 10:57:00   保家网(X团)    访问次数:4141    
在家居装饰之前,对造价进行初步估算,使有限的资金发挥最大的效能,这一点十分重要。
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目前,家居装饰已进入百姓的正常消费领域,而造价则是家居装饰中的焦点之一。在装饰之前,对造价进行初步估算,使有限的资金发挥最大的效能,这一点十分重要。


家居装饰造价可从以下几方面考虑:


(一)确定装饰项目和装饰标准


室内装修效果图


应根据住房的条件和家庭经济情况而定,既不要照搬,更不要攀比。因为各家装饰的档次和要求不同,价格相差可能很大。下面以中档装饰标准为例加以说明。


卫生间、厨房用同质地砖铺地、瓷砖贴墙;卫生间顶棚用PVC扣板做吊顶;厨房天花板刷仿瓷涂料;室内墙面和顶面刷乳胶漆;客厅做1米高木质护墙板,走道地面铺地砖;卧室铺木地板,安装木挂镜线,做通长木质窗帘盒(拉杆),做木套;内窗加铝合金推拉窗,阳台封铝合金窗,灯具用吸顶式艺术灯,那么,一套二室一厅一厨一卫双阳台住宅,装饰费用约需3万元。厨房设备和厨具更新,若用防火板做橱柜、吊柜,用大理石或不锈钢做台面,用不锈钢洗涤盆及水龙头,安装柜式或欧式排油烟机,燃气灶及热水器的电器开关插座、线路、照明进行改造等,费用约需1万元。


卫生间设备改造,选用中外合资生产的中高档卫生洁具、坐式马桶浴缸、不锈钢喷头和水龙头、毛巾架、浴帘杆、手纸架、大镜子或镜箱、壁灯、排气扇等,洗面池加大理石洗面台费用约需1万元。以上3项合计需人民币5万元左右。


(二)掌握造价估算方法


室内装修效果图


家居装饰造价估算一般有两种方法:


(1)直接费+(直接费x综合系数)=总造价。直接费用包括材料、设备辅料、运费和人工费。运费一般为材料费的1.5%;人工费为30-50元/工日。综合系数包括利润、各种施工费用及税金等,一般为20%左右。其中,税金为3.41%,管理费为6%-10%。


(2)单项工程包工包料造价相加=总造价。总造价中包括清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备,则应扣除材料款和设备款。家居装饰造价估算,一般采用包工包料较多,价格经双方协商同意后,就可以签订合同,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,作增减账处理。


以上即小编为您介绍的如何估算家庭居室装饰造价,希望对您有所参考。如果您想了解装修的更多资讯,敬请关注X团装修网!X团装修网带给您更多精彩!


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