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装修施工项目费用注意事项 2014最新客厅效果图

发布时间:2014-02-21 11:02:00   保家网(X团)    访问次数:7436    
装修施工中,措施项目费计算时,招标控制价及投标报价的计算,均可以按照施工方案及工程实际情况对招标人所列的措施项目进行增减。即:对于不会发生的己列项日,费用单价及合价可以填写为零;对于没有列项但会发生的措施项目,可以增加费用项目,并填写费用单价和合价。
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  1.措施项目费计算时,招标控制价及投标报价的计算,均可以按照施工方案及工程实际情况对招标人所列的措施项目进行增减。即:对于不会发生的己列项日,费用单价及合价可以填写为零;对于没有列项但会发生的措施项目,可以增加费用项目,并填写费用单价和合价。


  招标控制价编制时,应该按照《08综合单价》的有关规定列项计算所有应该计算的措施费。投标报价时,可以参考《08综合单价》的有关计算方法,自主定价。


  2.其他项目费计算应该注意的问题


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  1.1暂列金额


  暂列金额为招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。


  招标控制价、投标报价中,均应该按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写,不得改动。竣工结算时,暂列金额减去工程价款调整、索赔、现场签证等金额后,如有余额归发包人。


  1.2暂估价


  暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。


  (1)材料暂估价:是招标人指定的某种材料的暂定价格。招标控制价、投标报价编制时,该材料按材料暂估价进入“组价单价”,不得改动。竣工结算时,实际价格与材料暂估价的差额为材料价差,按实调整材料差价。


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  (2)专业工程暂估价:是招标人针对某专业工程拟分包或指定分包而暂定的金额。招标控制价、投标报价中,均应该按照招标人在其他项目情单中列出的金额填写,不得改动。竣工结算时,专业工程暂估价减去实际金额后,如有余额归发包人。


  1.3计日工


  计日工农中的人上工种及数量、材料名称及数量、机械名称及台班数量,是招标人虚拟的。其目的是让投标人填报单价。


  在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作时,按该单价结算。


  招标控制价巾、按有关规定计算并填报单价、合价、投标报价中,投标人自主确定其单价并填报单价、合价。计日工表中的人工工种及数量、材料名称及数量、机械名称及台班数量均不得改动。竣工结算时,计日工费用减去实际发生金额后,如有余额归发包人。


  1.4总承包服务费


  总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。


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  《08综合单价》规定总承包服务费内不包括配合费的费用。如招标文件要求计算配合费,招标文件应明确配合费的具体内容和计算方法。


  招标控制价中,技招标文件及《08综合单价》的有关规定计算并填报;投标报价中,投标人自主确定并填报。


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