叠拼式住宅装修设计

　　叠拼式住宅又名为Cityhouse，其纵向可至5层，通常为4层，l~2层为一户.3一4住宅的居住密度、节约用地而产生的一种新的住宅类型。

　　叠拼式住宅仍为相对独立的分户设计，每户都有私家花园.下层套型拥有地面花园，从地面空间人户，上层套型则拥有下层套型提供的屋顶花园，人户空间设置在3层，人口需通过室外专用梭梯或架空敞廊与地面相接，l一2层住户走楼前，3一4层住户走楼后，有各自独立的出人口，实际为准接地型的空间模式。从我国的住宅设计规范来看，柱拼式住宅虽为4层.但上层套型的人L]空间在3层，因此仍视为低层住宅。其居住标准稍逊于单纯的联排式住宅，套型面积小，住户增加，也可大幅提高容积率，最高容积率可达1.2，兼具接地性与容积率较高的优势。在土地资源紧张的国情下.此类住宅对房地产开发具有很实际的参考价值。

　　目前的叠拼式住宅大致有如下两种模式:

　　(l叠拼式组合.即上、下两套住宅在垂直方向进行相同或相似的重复叠加。楼层一般为3一4层.通常采用全乖趁的叠加方式，也可以采用退阶式或悬挑式的部分叠加方式。目前尚有层数为4一5层，L、中、下三套叠拼的住宅类型，或名为“情录式住宅”，又是介于低层滚L宅和多层住宅之间的套型设计，但己不属于低层住宅范畴。

　　(2)互补式组合，即两户或三户在垂直方向上交又组合交错叠拼，共同形成一个住宅单元体，一般为3层左右。这种组合方式有利于在不降低容积率和居住条件的前提下，适当缩小锤户套型面积，满足市场对小弃型低层住宅的需求，而且上层套型的人户高度降低，有利于增强亲地性感受。　　

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