住宅验收知识 2014最新装修效果图

　　住宅验收知识

　　(1)公共部位划分原则:影响住户正常使用的公共部位。

　　(2)公共部位的划分:走廊(含楼梯间、电梯间)，地下车库。

　　(3)公共部位检验批划分:公共部分的走廊(含楼梯间、电梯间)宜按每一楼层划分为一个检验批。地下车库宜按每一防火分区划分为一个检验批。

　　(4)公共部位检验批项目的确定及验收:可根据分户验收检验批的确定原则，参照分户验收预计涉及的59项检验批项目，确定公共部位检验批内容并及时验收。检查记录表可使用分户验收相应表格。公共部位的检验批项目的检查方法、部位、质量标准、验收的组织等工作，可参考分户验收相关规定。

　　(5)检查数量的确定:土建工程，按走廊、电梯间、楼梯间划分为三个检查区域。在上述区域和地下车库分区内，墙体抽查不少于2面，顶棚、地面(楼板)抽查不少于1块。

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